Ein kleines Haus mit großem Gefühl, liebevoll saniert in Senzig
In Senzig präsentieren wir Ihnen ein Haus mit Charakter, dass zum Kauf bereitsteht. Diese charmante Immobilie wurde vor etwa 3-4 Jahren aufwendig saniert und erstrahlt heute in einem gepflegten, modernen Stil. Entdecken Sie die eleganten Badezimmer, die ansprechenden Böden und die klaren Linien all das, während der ursprüngliche Charme erhalten blieb.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 982 m² genießen Sie eine hohe Lebensqualität, die Platz zum Gärtnern, Entspannen oder einfach nur zum Durchatmen bietet. Ergänzend zum Haupthaus steht ein robust gebautes Gartenhaus / Mehrzweckgebäude von rund 30 m² zur Verfügung, dass mehr als nur Stauraum bietet.
Das Mehrzweckgebäude kann auch kreativ genutzt werden, sei es als Rückzugsort für Männer oder, oder... Mit diesem Angebot erwerben Sie nicht nur ein Bungalow, sondern ein charmantes Ensemble aus einem gepflegten Hauptwohnhaus und einem sehr schönem Wohnkomfort, sowie ein Gartenhaus/ Mehrzweckgebäude, dass Individualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise vereint.
Das Haupthaus bietet Ihnen auf rund 84 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Zimmern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zusammen mit dem.
Der weitläufige Garten ergänzt das harmonische Gesamtbild und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Merkmale
982 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kelleranteil (gesamt 30 m²)
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs
Garten
Satellit
2 Badezimmer: Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1972
Letzte Modernisierung2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350500 €350.500 €
4.172,62 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage 3% zzgl.MwSt sofort fällig nach erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
390.809 €1
Kaufpreis
350.500 €
Kaufnebenkosten
40.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.258 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.783 €
Provision für Käufer (3%)
10.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.753 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senzig, Königs Wusterhausen (15712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Senzig in Königs Wusterhausen, ideal für Naturliebhaber und Pendler. Umgeben von Wäldern und Seen, bietet die Lage ein hohes Maß an Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Berlin über die A10 und die S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine perfekte Kombination aus Leben im Grünen und guter Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Wir haben alle Informationen sorgfältig zusammengestellt, möchten jedoch darauf hinweisen, dass diese auf den Angaben des Verkäufers und Dritter basieren. Daher können wir keine Garantie für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es liegt in der Eigenverantwortung unserer Kunden, die Objektinformationen gründlich zu überprüfen.
Unsere Besichtigungen führen wir diskret durch, wobei eine Begehung nur nach vorheriger telefonischer Absprache und in unserer Anwesenheit möglich ist. Wir möchten auch darauf hinweisen, dass bei unautorisierter Weitergabe dieser Informationen haftungsrechtliche Konsequenzen drohen könnten.
Für Interessierte, die eine Immobilie verkaufen möchten, sind wir die idealen Partner. Wir evaluieren den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und bieten Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungen für die optimale Vermarktung an. Ziel ist es, Ihre Immobilie zu einem erstklassigen Preis an seriöse Käufer zu vermitteln. Dabei begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und schaffen so einen reibungslosen Ablauf für Sie. Seit dem 23.12.2020 gilt die neue Regelung zur Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer. Die ursprünglich volle Provision von 6 % zzgl. MwSt. wird nun gleichmäßig auf beide Vertragsparteien aufgeteilt – 3 % zzgl. MwSt. für den Käufer und 3 % zzgl. MwSt. für den Verkäufer. Diese Regelung gilt jedoch nur für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke sind von dieser Regelung ausgenommen.
Wir möchten mit dieser Vorabinformation eventuelle Missverständnisse vermeiden.
Eine faire und partnerschaftliche Zusammenarbeit ist uns besonders wichtig. Bei Fragen sind wir jederzeit während unserer Geschäftszeiten und nach Vereinbarung auch am Wochenende für Sie da. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihr Projekt ist bei uns in guten Händen!
