Wohnung zur Miete 693 € 3 Zimmer 63,8 m² 1. Geschoss frei ab 02.03.2026 Hans-Geiger-Str. 17 Erlangen-Süd Erlangen 91052

Wohnung zur Miete
693 €
3 Zimmer • 63,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.03.2026

Ein Ort zum Wohlfühlen!

Objektreferenz: 1500/1500/54

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz vor dem Haus für zusätzlich 35 € mtl. angemietet werden.
Dieser ist allerdings erst ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Merkmale

frei ab 02.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- PVC-Boden
- Einbauschrank im Flur
- Balkon

- Kellerabteil

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Diese ist vom Mieter selbst bereitzustellen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

952,43 €

Kaltmiete

10,87 €/m²

693,43 €

Nebenkosten

139 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

120 €

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

2080.29 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Lage

Hans-Geiger-Str. 17, Erlangen-Süd, Erlangen (91052)

Die Wohnanlage befindet sich in Erlangen-Süd, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark Ohmplatz entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Röthelheimbad, die Sportwissenschaftliche Fakultät sowie das Physikalische Institut der FAU sind leicht zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://tenant.immomio.com/apply/431ff4d2-9d28-42a0-a46b-a0a6a87d2ca3

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/431ff4d2-9d28-42a0-a46b-a0a6a87d2ca3 Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Dawonia Management GmbHMaklerbüro

Dom-Pedro-Straße 19, 80637 München

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2nv4e5m

Referenznummer: 1500/1500/54-dtpvqV

Dawonia Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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