Mehrfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

3.333 €/m²

7 Zimmer  •  255 m²  •  1.480 m² Grundstück

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Würding, Bad Füssing (94072)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus in Würdingt. Hier finden Sie großzügig 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1480 m² Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und gemütliche Zusammenkünfte.

Die beiden Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Stellen Sie sich vor, Sie entspannen in der Badewanne und lassen den Stress des Alltags hinter sich. Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die praktische Einbauküche das Kochen zum Vergnügen macht. Die Böden bestehen aus pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat, die nicht nur stilvoll sind, sondern auch eine einfache Reinigung und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und ist effizient in der Nutzung.

Dieses Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.

**Highlights:**
- 3 Schlafzimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten
- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Einbauküche für maximalen Komfort
- Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
- Zentralheizung für angenehme Wärme

Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Busanbindungen, einem Einkaufscenter und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen, und das in einer freundlichen Nachbarschaft, die zum Verweilen einlädt.

Sonstiges Der Energieausweis liegt bereits vor.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieausweis gültig vom: 18.12.2020 bis 17.12.2030
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf:: 165,3 kWh(m²*a)
Baujahr: 1975

Haftung:
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536 Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung