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53.000 €
3 Zimmer  •  120 m²  •  60 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
53000 €
442 €/m²
3 Zimmer  •  120 m²  •  60 m² Grundstück

Gemütliches Haus zum kleinen Preis!

Wir freuen uns, Ihnen dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus zum Kauf in Wanfried anbieten zu können. Das Haus stammt aus dem Jahr 1820 und befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verfügt über 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 19 m² hinter dem Haus.

Das Haus ist aktuell vermietet, steht jedoch ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Gebäude nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 60 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1820
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
53000 €
441,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
59.132 €1
Kaufpreis
53.000 €
Notarkosten (1,5%)
795 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.892 €
Grundbucheintrag (0,5%)
265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wanfried (37281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Entfernung zum Zentrum: 0,2 km
- Entfernung zum Kindergarten: 3,85 km
- Entfernung zur Grundschule: 0,18 km
- Entfernung zum Gymnasium: 5,34 km

Weitere Informationen

Sonstiges Diese einladende Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es keine gesetzliche Pflicht dafür gibt. Der wesentliche Energieträger für diese Immobilie ist Gas. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.85, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.87, Distanz zum Gymnasium: 5.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.68, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 0.20

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Über den Anbieter

Dünzebacher Str. 35, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Sven RathgeberDein Kontakt
Online-ID: 25GB9GATZPQL
Referenznummer: 2024-112
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