Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.343 €

3 Zimmer  •  72,7 m²

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Karwendelstraße, Schwaz (6130)

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Schwaz.
Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten.

Sie liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ihre hellen Räumlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, von dem aus man direkt auf den sonnigen Balkon gelangt. Weiters umfasst die Wohnung zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum.

Die Beheizung/Kühlung läuft über eine Fußbodenheizung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Kosten Mietvertrag inkl. MwSt.: € 960

Besichtigungstermine
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!

Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1342,73	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	235
Autoabstellplatz	€	65	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	147,27
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Gesamtbetrag	€	1790

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Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,57 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage