Schneider Immobilien GmbH

Tobias Otten, Stefan Schneider

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Gemütliche und zentral gelegene 3-Zimmer-Altbauwohnung in Ratingen-Mitte

€ 264.700
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40878 Ratingen 
(Zentrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 264.700 Hausgeld € 229

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Äußerst zentral gelegene Eigentumswohnung in direkter Nähe zur historischen Fußgängerzone mit dem dreimal wöchentlich stattfindenden Markt. Ratingen-Mitte bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Die ideale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zu Parks und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

VB

  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.06.2020 bis 09.06.2030

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien ca. aus dem Jahr 1910.

Bereits beim Betreten der zentralen Diele vermittelt die Wohnung den baujahrstypischen Altbaucharme. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich...

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Ausstattung

Die Ausstattung dieser charmanten Altbauwohnung benötigt gezielte Modernisierungsmaßnahmen, um sie an die heutigen Wohnstandards anzupassen. Nachfolgend erhalten Sie bereits die ersten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

* Hohe Decken
* Stuckelemente
* Wunderschöne Innentüren, teilweise mit Glaselementen
*...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
* Provisionsfrei für Kaufende

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Anbieter der Immobilie

Schneider Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Bahnstraße 1, 40878 Ratingen

Geschäftszeiten
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Tobias Otten, Stefan Schneider

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nhmu5a

Referenznummer: 6861d

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