Bremen-Mahndorf: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Obj.9260
Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss. Der funktional geschnittene Wohnungsflur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Einbauschrank oder ein Regalsystem und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen.
Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet direkten Zutritt zur Loggia. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Urinal.
Ein eigener Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Dank des durchdachten Grundrisses und der gefragten Wohnungsgröße bietet diese Immobilie eine nachhaltige Vermietbarkeit und stellt somit eine interessante Investition für Kapitalanleger dar. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Gerne lassen wir die Eindrücke bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Evin Turgut unter 0421-95700180 gerne zur Verfügung.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
2.195,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahndorf, Bremen (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohung befindet sich in Bremen-Mahndorf. Die Stadt Bremen umfasst ca. 550.000 Einwohner und ist damit die Hauptstadt des Bundeslands "Freie Hansestadt Bremen". Durch die exzellente, internationale Ex- und Import-Anbindung, der Bundeswasserstraße (Weser) und des Bremer Flughafens, wurde Bremen 2005 als Metropolregion ausgezeichnet. Namhafte, große Unternehmen sichern viele Arbeitsplätze in der Region und stabilisieren die Wirtschaft der traditionellen Handels- und Hansestadt. Zu den Wirtschaftsmotoren Bremens gehören Unternehmen der Lebensmittelbranche, wie Brauerei Beck & Co oder Kelloggs, die Automobilindustrie. Die Luftfahrt- und Weltraumtechnologie ist ein Aushängeschild der Bremer Wirtschaft. Auch kulturell hat Bremen einiges zu bieten, wie z. B. den Marktplatz im Zentrum der Hansestadt.
Am Marktplatz befinden sich das Rathaus und die Rolandstatue. Beide Bauten sind von der UNESCO zum Weltkulturerbe der Menschheit erklärt worden. Des Weiteren ist der Marktplatz durch die Haager Konvention geschützt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in guter und schnell erreichbarer Nähe. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen weniger Minuten erreichbar. Das Ostertor/Steintor mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, seiner gastronomischen Vielfalt und seinem Nachtleben ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ein Traum für jeden Liebhaber urbanen Lebens. Mehrere Parks und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der guten Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
