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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
1.190 €
2 Zimmer  •  36,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete
1190 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  •  36,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Neue Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Neue hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.

- Miete inklusive Betriebskostenvorschreibung EUR 1190
- Neue, hochwertige Einbauküche inkl. aller E-Geräte
- Eichenboden sowie Feinsteinzeug im Vorraum und in der Küche
- Fußbodenheizung
- autarkes Heizsystem
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- dezentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
32,59 €/m²
1.190 €
Kaution
3570 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Lage

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Amraser Straße 29-31Innsbruck (6020)
Das Pradler Duett verbindet modernen, urbanen Lifestyle mit der charmanten Atmosphäre des Innsbrucker Traditionsstadtteils Pradl. Die Lage bietet die Nähe zum pulsierenden Stadtleben und gleichzeitig Ruhe, Rückzugsmöglichkeiten und Natur. Klassische Eleganz trifft auf moderne Funktionalität - Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Einzug ab 01.04.2026
Beteiligung an Kosten für die Vertragserrichtung: EUR 600,00

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Michael WalterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2np7f5f
Referenznummer: 427273
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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