Wohnung zum Kauf provisionsfrei 252.000 € 2 Zimmer 50 m² EG Burgau 89331

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
252000 €
4.900 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • EG

2-Zimmer-EG-Wohnung (Whg. 1) mit Terrasse - KfW 55 in ruhiger, zentraler Wohnlage in Burgau

Objektbeschreibung Whg. 1:
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss des 5-Familienhauses (Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Dusche / WC, Diele):
Kaufpreis Wohnung bei ca. 50m² = € 245.000, zzgl. 1 Stellplatz € 7.000. Gesamtpreis also € 252.000.

Möbel und Einrichtungsgegenstände sind Beispiele.
Sanitärgegenstände gem. Baubeschreibung.
Raumaufteilung siehe Plan.

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

252000 €

4.900 €/m²

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

265.860 €1

Kaufpreis

252.000 €

Kaufnebenkosten

13.860 €

Notarkosten (1,5%)

3.780 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.260 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgau (89331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage, zentrumsnah. Kein Durchgangsverkehr.

Kindergärten, Grundschule, offene Ganztagsschule, Mittelschule und Markgrafen-Realschule,

Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe.
Schwimmbad, Eisstadion, Tennis
Neues Theater Burgau

Entfernungen
zum Bahnhof ca. 1,5km,
zur Autobahnauffahrt A8 (München-Stuttgart) ca. 5km,
zur Seniorenwohnanlage ca. 2 Minuten zu Fuß,
zum Therapiezentrum ca. 750m,
zum Naherholungsgebiet Silbersee ca. 5km,
zum Freizeitpark Legoland ca. 14km,
zur Stadt Günzburg ca.12km.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung unter Tel. 08222 8134. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

FaraoSystem GmbH

Ahornstr. 14, 89356 Haldenwang

Partnerschaft

Peter SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24MV21HWEH99

Referenznummer: Whg1

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Immobilie
Exposé

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei252000 €252.000 €4.900 €/m²2 Zimmer • 50 m² • EGBurgau (89331)AnrufenKontaktieren