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525 €
1 Zimmer  •  40 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
525 €
1 Zimmer  •  40 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

RESERVIERT! Trier-City -Paulinstrasse, Großes Appartment mit sep. Essküche, frei ab 01.04.2026

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses.

Raumaufteilung
1 großer Wohn- und Schlafbereich
1 Essküche
(abgeschlossener Raum, vorhandene Einbauküche könnte vom derzeitgen Mieter übernommen werden)
1 Duschbad
1 Vorrats-/Abstellraum
1 Kellerraum

Netto-Kaltmiete = 525,- Euro
Vorauszahlung für Betriebskosten und Heizung = 135,- Euro
Die Anmietung einer Garage im Innenhof ist für eine monatliche Miete von 80,- Euro möglich.

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage folgende Unterlagen bzw. Informationen zu:
- eine ausgefüllte Selbstauskunft mit Angaben zu Ihrem Einkommen
- Anzahl der einziehenden Personen
- befristeter oder unbefrister Arbeitsvertrag, alternativ Elternbürgschaft
- Haustiere/Raucher
- Hier ein Link zum Formular "Selbstauskunft":
https://www.dropbox.com/scl/fi/6drety9o7n0q8ldu271m1/Selbstauskunft_Vorlage.pdf?rlkey=8aktk2hjzy7ohefek6ifc7a4v&dl=0

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Großes Appartement mit sep. Essküche
Vinylböden in den Wohnräumen
Duschbad
Abstellraum
Kellerraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Kaltmiete
13,13 €/m²
525 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
€ 1050

Lage

address-icon
Trier-NordTrier (54292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage im Stadtbereich der Stadt Trier in der Paulinstrasse. Beliebte Wohnlage, auch für Studierende der Hochschule oder der Universität Trier, die in der Innenstadt wohnen möchten.
Ca. 300 m entfernt befindet sich die Porta Nigra und die Fußgängerzone in Trier.
Eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft.

Eine Bushaltestelle ÖPNV befindet sich in der Strasse direkt gegenüber. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat ca. 110.000 Einwohner und ist besondere durch die zentrale Lage in der Mitte Europas und der Nähe zu Luxemburg, Belgien und Frankreich ein Zukunftsstandort. In nur ca. 10 Minuten erreicht man die Luxemburger Grenze. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. In

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

Badry Immobilien
Badry ImmobilienMaklerbüro
Am Markt 16, 54329 Konz
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Partnerschaft
Frau Andrea Badry
Frau Andrea BadryDein Kontakt
Online-ID: 2nffn54
Referenznummer: 5823#XmFHXP
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