Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 30.01.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Der gesicherte Meetingpoint überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Materialien und ein durchdachtes Sicherheitskonzept. Baujahr ca. 2021. Das freistehen- de, moderne Modulgebäude ist erhöht positioniert und signalisiert bereits von außen Exklusivität, Kontrolle und Schutz. Stahlbetonbau aufgeteilt in drei Räume, Flur und WC sowie einem Keller. Der Zugang erfolgt über zwei außenliegende Metalltreppen. Rückwärtig ist der Zutritt über eine Schleuse mit Zahlencode und Fingerabdruck möglich. Die innere Gestaltung ist modern und neutral, mit dunklen Boden- fliesen, gedeckten Wandfarben und abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung. Zwei große bodentiefe Aluminiumfenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zur diskreten Abschirmung durch integrierte Vorhänge. Moderne Sanitäranlagen. Die Beheizung erfolgt über Luftwärme- pumpe und Durchlauferhitzer sowie Fußbodenheizung. Der Keller befindet sich noch im Rohbau und ist mit einer dicken Tresortür gesichert. Ein Energieausweis ist beauftragt. Insgesamt eignet sich das Objekt ideal als gesicherter Meetingpoint für kontrollierte Treffen, temporäre Einsatzbesprechungen oder sensible Gespräche, bei denen Übersicht, Zugangskontrolle und eine klare räumliche Trennung von der Umgebung erforderlich sind.
Grundstück: ca. 476 m² Nutzfläche: ca. 115 m² Mindestgebot: € 390.000,-*
Merkmale
476 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
390.000 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt. Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!
Geschätzte Gesamtkosten
435.123 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
45.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die kreisfreie Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist die älteste und größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und eine bedeutende Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Die Stadt ist von einer reichen Geschichte geprägt, die sich in zahl- reichen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten sowie der Universität Rostock widerspiegelt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören zahlreiche Museen, einer der größten Zoos in Norddeutschland sowie hochkarätige Segelregatten in dem attraktiven Ostseebad Warnemünde. Der breite und weiße Sandstrand erstreckt sich um Rostock, von Markgrafenheide im Osten, bis nach Diedrichshagen im Westen. Er bietet viele Aktivitäten und lädt zu langen Spaziergängen ein. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet am westlichen Ufer der Unterwarnow (Hafen). Bis zum Stadthafen sind es keine 500 m. Das Seebad Warnemünde mit den weitläufigen Sandstränden ist über die Rostocker Stadtautobahn, B 103 in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Frühjahrs-Auktion am 5. März 2026 in Hamburg versteigert.
Am Auktionstag kommen insgesamt 32 Immobilien zum Aufruf.
Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 30.01.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.
Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt.
Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können. Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
