Wohnung zur Miete 687 € 2 Zimmer 79,8 m² 3. Geschoss frei ab 01.03.2026 Hochschulstraße 47 Südvorstadt-Ost Dresden 01069

Wohnung zur Miete
687 €
2 Zimmer • 79,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026

Dachterrassenwohnung direkt an der TU Dresden

Dieses moderne Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende der Hochschulstraße und grenzt direkt ans Universitätsgelände. Die sinnvoll aufgeteilten Wohnungen sind alle mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet. In der Tiefgarage befindet sich ein PKW-Stellplatz pro Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum und ein Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege des Anwesens beauftragt.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

931,60 €

Kaltmiete

8,60 €/m²

686,60 €

Nebenkosten

245 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1373.2 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 686,60 EUR

Lage

Hochschulstraße 47, Südvorstadt-Ost, Dresden (01069)

In der charmanten Stadt Dresden, auch bekannt als "Elbflorenz", bietet diese Dachgeschosswohnung im Stadtteil Südvorstadt ein unvergleichliches städtisches Flair. Nur 2,1 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine hervorragende Anbindung. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportstätten in der Nähe und Parks, die für entspannte Spaziergänge einladen. Die Wohnung ist auch perfekt für Studierende, da die Technische Universität und die HTW fußläufig erreichbar sind. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt für ein aktives und kulturelles Leben in Dresden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHGMaklerbüro

Hohe Str. 73, 01187 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd RiedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nuke5n

Referenznummer: HOC 47 WE 27

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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