2,5 Zimmer • 67 m² • 2. Geschoss • frei ab 27.05.2026
Wohnung zur Miete
459 €
2,5 Zimmer • 67 m² • 2. Geschoss • frei ab 27.05.2026
Zum Wohlfühlen!
Sie suchen Ihr neues Zuhause in der beliebten Hermann-Beims-Siedlung? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! In der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Aufgrund der Größe fühlen sich hier insbesondere Paare und kleine Familien wohl.
Wohnungsausstattung: - CV-Belag - geräumige Küche - saniertes Tageslichtbad mit Badewanne - große Loggia zum Innenhof - Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss - Keller vorhanden
Merkmale
frei ab 27.05.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
735,68 €
Kaltmiete
6,85 €/m²
458,68 €
Nebenkosten
148 €
Heizkosten
129 €
Kaution
1376.04 €1.376,04 €
Lage
Flechtinger Str. 25, Stadtfeld West, Magdeburg (39110)
Herzlich Willkommen in der Beimssiedlung. Ruhig und doch mittendrin. Im Westen der Stadt gelegen, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, ragt diese denkmalgeschützte Siedlung durch ihre Bauweise als Besonderheit des Städtebaus der 20er Jahre heraus. Der Sonntagsbäcker und Supermarkt sowie Kita und Schule sind fußläufig erreichbar. Die Kinder können auf dem Spielplatz um die Ecke toben. Nutzen Sie den Zustieg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln an der Großen Diesdorfer Straße. Die Auffahrt zum Magdeburger Ring kann über die Liebknechtstraße oder Große Diesdorfer Straße erfolgen. Auch die A14 ist mit dem Auto in knapp 9 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
