Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Räume, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich sowie als Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 543EUR.
Die Wohnung erfordert eine umfassende Modernisierung, einschließlich der Erneuerung von Elektrik, Böden, Wänden, Bad und Küche. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert langfristig zu steigern.
Die Lage in Böblingen überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A81. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen, als auch für Kapitalanleger.
Eine Garage kann auf Wunsch dazu erworben oder angemietet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Loggia
- Tolle Lage - Großzügiger Kellerraum - Tageslichtbad - Gute Verkehrsanbindung - Separate Toilette - Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.233,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
