Frankfurt-Westend: Möblierte, moderne 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche in Toplage!
In absoluter Bestlage des Frankfurter Westends, nur wenige Schritte vom beliebten Beethovenplatz entfernt, befindet sich diese charmante und vollständig möblierte Zweizimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit klassischem Altbauflair und sofortiger Bezugsfähigkeit verbinden möchten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, äußerst gepflegten Zustand. Großzügige Fensterflächen sorgen in beiden Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Räume sind geschmackvoll möbliert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als stilvolles Zuhause auf Zeit oder komfortabler Lebensmittelpunkt im Herzen Frankfurts.
Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten. Hier finden Kochen, Essen und geselliges Beisammensein harmonisch zusammen. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den Küchenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung. Ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss - die Waschmaschine ist bereits vorhanden - rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Die vollständige Möblierung inklusive Einbauküche und Waschmaschine ermöglicht einen kurzfristigen, unkomplizierten Einzug.
Die hervorragende Lage im Frankfurter Westend spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die U-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. Urbanes Leben und ruhiges Wohnen verbinden sich hier auf ideale Weise.
Die Wohnung wird bevorzugt an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Die Mindestvertragsdauer beträgt 12 Monate.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten beträgt EUR 1700,- und wird jährlich abgerechnet.
Ein rundum stimmiges Angebot in bester Lage - ideal für alle, die stilvolles Wohnen im Herzen Frankfurts zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: sofort frei
1. Geschoss
Einbauküche
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche möbliert Waschmaschine in der Wohnung Parkettboden Tageslichtbad
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1949
Mietkosten
Warmmiete
1.620 €
Kaltmiete
24,37 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Westend-Süd, Frankfurt am Main (60325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das "Westend" ist eine der Frankfurter Spitzenwohnlagen. Die gute Verkehrsanbindung an die Eschersheimer Landstraße und die zahlreich vorhandenen Verkehrsanbindungen machen das "Westend" zu einem beliebten Immobilienstandort. Dieser Ortsteil gilt traditionell als ein vornehmes Wohngebiet. Neben klassizistischen Villen und prunkvollen Stilaltbauten befinden sich hier aber auch hochmoderne Bürogebäude. Das Westend beherbergt rund 26.000 Einwohner. Auch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot mit dem Uni-Campus machen das Westend sehr begehrt. Hauptsächlich sind es hier Gymnasien, wie das Goethe- oder Lessing-Gymnasium, die die Kinder besuchen. Zur Erholung stehen der Palmengarten sowie der beliebte Grüneburgpark zur Verfügung. Zudem ist im Westend neben einigen Kirchen auch die sehenswerte Synagoge der jüdischen Gemeinde Frankfurts ansässig. Ebenfalls nicht unerwähnt bleiben sollte das Senckenbergmuseum mit seinen Dinosaurier-Plastiken. Eine Anbindung ist hier durch eine U-Bahn-Linie sowie mehrere Buslinien gegeben. Das Stadtzentrum ebenso wie die Frankfurter Messe sowie die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie von hier mit dem Auto in kürzester Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 123 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 1949 Energieeffizienzklasse: D
