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150.000 €
1 Zimmer  •  35 m²  •  1. Geschoss
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150000 €
4.286 €/m²
1 Zimmer  •  35 m²  •  1. Geschoss

zuverlässige Kapitalanlage!

Die hier angebotene 1-Zimmer-wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei separaten Häusern und ist optimal aufgeteilt.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die bereits integrierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Besonders praktisch ist der zum Angebot gehörende Tiefgaragenstellplatz - die Tiefgarage wird derzeit umfassend saniert; die dafür anfallende Sonderumlage wird von den jetzigen Eigentümern übernommen.

Die Wohnung ist seit 1998 zuverlässig für 385,-- Euro Kaltmiete vermietet und bietet sich somit ideal als Kapitalanlage an.

Wenn Sie eine solide, ruhig gelegene Wohnung mit nachhaltiger Wertentwicklung suchen, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie in Kolbermoors beliebtem Ortsteil Mitterhart.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Stellplatz
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
4.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
163.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mitterhart, Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in schöner, begehrter Wohnlage im Kolbermoorer Ortsteil Mitterhart - ruhig und naturnah, aber dennoch mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnauffahrt Rosenheim-West ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHMaklerbüro
Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Martin GrüblDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2nsmk5h
Referenznummer: 1/20/096-096/010889
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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