6 Zimmer • 144 m² • 214 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Doppelhaushälfte zur Miete
1.850 €
6 Zimmer • 144 m² • 214 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Charmante Doppelhaushälfte in Isen - hell, modern und familienfreundlich
Willkommen in dieser neuwertig präsentierten Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Isen - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Hochwertige Fliesen und Laminatböden verleihen den Räumen eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.
Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC und zur Küche. Die Küche ist abgeschlossen und hat praktischerweise eine Durchreiche zum Essplatz. Die Einbauküche kann von den Vormietern auf Wunsch abgelöst werden. Vom geräumigen Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und den gepflegten Garten auf einem Grundstück von 214m² -ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Garage hat Überlänge und eine Durchgangstür direkt in den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein kleiner Technikraum für die Heizung.
Im Untergeschoss stehen ein geräumiger Hobbykeller, ein Vorratskeller und die Waschküche zur Verfügung.
Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung das ganze Jahr über (Heizkosten auf eigene Rechnung). Diese neuwertige Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
214 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
12,85 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Isen (84424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Markt Isen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien mit Kindern.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Spielplätzen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Der nahegelegene Spielplatz bietet kurze Wege für Familien und lädt zum Spielen und Verweilen ein. In Isen stehen zudem verschiedene Betreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter die Grund- und Mittelschule Isen, Isen Abbey sowie Kinderland Isen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Dazu zählen unter anderem EDEKA Netto Marken-Discount sowie der beliebte Isen Farmers' Market. Isen bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Zahlreiche Vereine, Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege machen den Ort besonders lebenswert für Familien. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung Richtung Erding, Dorfen, München und zum Flughafen München.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 20.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.42, Distanz zum Bus: 0.89, nur Nichtraucher
