Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 68 m² 1. Geschoss Coburg 96450

Wohnung zum Kauf
139000 €
2.044 €/m²
2 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss

zentrale 2-Zi-ETW - 68m² nähe Bahnhof/HUK - sofort bezugsfrei!

Ihre neue Wohnung ist frei zur Vermietung oder kann für den Eigenbedarf genutzt werden. Die gut 68m² sind wie folgt geschnitten:
Durch den geschmackvoll gefliesten Flur betreten Sie den einladenden und großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die kompakte, aber äußert funktionale Küche, die mit ihrem durchdachten Schnitt überzeugt. Auf der rechten Seite erwartet Sie das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Zur Linken Seite des Flurs liegt das moderne Duschbad.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Kabelanschluss

Ihre Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wände sind weiß. Die Böden in Küche, Flur und Bad sind hochwertig und zeitlos gefliest. Der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein ordentliches Kellerabteil.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.044,12 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

151.607 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

12.607 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.865 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Zum Bahnhof (mit ICE-Anschluß) gehen Sie in weniger als drei Minuten. Die HUK ist Ihr direkter Nachbar. In der Callenberger Straße mit Discounter, dm, Getränkemarkt und Bioladen sind Sie in nur vier Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 320 €. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Christian Wieckhorst Immobilien

Mohrenstr. 10, 96450 Coburg

Christian WieckhorstDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 265IPFQBDER7

Referenznummer: 372