Diese moderne Neubau-Etagenwohnung in Hamburg-Wilstorf befindet sich in einem 2023 fertiggestellten Gebäude und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 40 m² Wohnfläche. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß: Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits integriert, das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie ein Fenster. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.
Ein Personenaufzug im Haus sowie ein eigener Mieterkeller runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in einer sehr praktischen und gut angebundenen Lage.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.040 €
Kaltmiete
21,81 €/m²
855 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
65 €
Kaution
2565 €2.565 €
Lage
Wilstorf, Hamburg (21077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Wilstorf und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zugleich alltagsnahe Lage. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der nahegelegene Bahnhof, wodurch eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Umland gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote bietet das fußläufig erreichbare Phönix-Center. Für Erholung im Grünen lädt der ebenfalls nahegelegene Außenmühlenteich mit seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten ein.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Lage im Bau: links, im Stadtteil gelegen, Mindestmietdauer: 2 Jahre
