Kapitalanlage! Interessante Wohnung in beliebter Lage
Es erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1990. Auf ca. 58 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Monatliches Hausgeld: € 318.
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz
- Fenster Holz doppelt verglast - Rollöden elektr. - Balkon - Bad innenliegend mit Dusche und Badewanne - Kellerabteil - Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage - Fahrradkeller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.413,79 €/m²
Hausgeld
317 €317 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.800 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
19.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3%)
5.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Mannheim Neckarstadt-Ost, einer wirtschaftsstarken Metropolstadt der Rhein-Neckar-Region mit hervorragender Infrastruktur und zentraler Lage zwischen Frankfurt, Heidelberg und Karlsruhe. Der Stadtbezirk Neckarstadt-Ost liegt rechts des Neckars und nahe der Innenstadt und gehört zu den innerstädtischen Wohnlagen mit gewachsener urbaner Struktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung verschiedene Grünflächen wie der Herzogenriedpark zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Viertel ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
