Haus zum Kauf
109000 €
773 €/m²
5 Zimmer • 141 m² • 431 m² Grundstück

Ruhig gelegenes EFH im Erbbaurecht als Kapitalanlage in Stadthagen

Zum Verkauf steht ein freistehendes, unbefristet vermietetes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück. Das massiv gebaute Haus verfügt über Rollläden im gesamten Gebäude (teilweise elektrisch im EG), einen idyllischen Teich im Garten sowie eine Gaszentralheizung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei Bäder
Dachgeschoss: Ausgebauter Spitzboden als Lagerfläche
Erbbaurecht:
Laufzeit bis 31.12.2095

Merkmale

431 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

773,05 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl USt.
wenn Sie als Verbraucher erwerben, reduziert sich die Provision auf 3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

120.521 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

11.521 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadthagen (31655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Bundesland Niedersachsen, im wirtschaftlich geprägten Landkreis Schaumburg. Die Region zeichnet sich durch einen soliden Branchenmix aus Handwerk, Dienstleistung, Maschinenbau und Einzelhandel aus. Die Anbindung ist über die Bundesstraßen B65 und B83 sowie die nahegelegene Autobahn A2 (Hannover–Dortmund) verkehrsgünstig gestaltet.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Stadthagen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf gegen Gebot
Zustimmung der Insolvenzverwaltung und der Gläubiger notwendig.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.
Energieausweis nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

impro Immobilienverwertung GmbH

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix Hinners, NL HamburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264QN6XVHGE9

Referenznummer: 0042/25

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