Klein, aber fein: Ihr individuelles Traumhaus in Lampertheim!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das in Lampertheim geplant wird, ermöglicht es Ihnen, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² und drei Zimmern auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Das ausgeklügelte Raumkonzept umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Den Bodenbelag können Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen, was nicht nur für eine individuelle Note sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, verschiedene Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat zu wählen, die jeweils ihre eigenen Vorteile in Bezug auf Pflege und Aussehen bieten.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Heizung Ihres neuen Hauses und trägt zur Ressourcenschonung bei. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KfW55 Standard, was Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Merkmale
Bezug: 2027
268 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
5.929,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
583.200 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
43.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lampertheim (68623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Lampertheim ist eine lebendige Stadt im südhessischen Landkreis Bergstraße mit rund 32.600 Einwohnern, idyllisch in der Oberrheinischen Tiefebene am Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein gelegen. Die Lage im Dreiländereck Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz sowie die Anbindung über die Autobahnen A 5, A 6, A 61 und A 67 und den Bahnanschluss an den ICE-Knoten Mannheim sorgen für sehr gute Erreichbarkeit. Rad- und Wanderwege, Freizeitsee, Rheinauen und Grünanlagen sowie der historische Stadtkern und das Profil als "Spargelstadt" machen Lampertheim besonders für Familien attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
