Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.034 €/m²

13 Zimmer  •  386 m²  •  501 m² Grundstück

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Innenstadt, Neunkirchen (66538)

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Diese schöne 4 Eigentumswohnungen im Paket in einem 5 Familienhaus haben fogende Aufteilung: im EG 4 ZKB, Diele Terrasse mit einer Fläche von ca.115 qm.
Die 3 ZKB Wohnung im 2 OG links hat ca.70 qm und eine 2 ZKB Wohnung ca. 66 qm
im 2 OG rechts.
Im DG befindet sich eine 4 ZKB ca.135 qm, Diele, Balkon, und Abstellraum große Wohnung.
Die Mieteinnahmen betragen netto 34.800,00 Euro inkl. Wasser.
Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung mit eigenen Gas - und Stromzähler.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.
Die Gasleitungen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert, eine Drainage auf der Rückseite des Gebäudes wurde gemacht.
Dach und Rinne auf der Rückseite wurden 1999 erneuert und 2001 die Balkone.
Die Heizungen stammen aus den Jahren 1996 und 1998.
Die Fenster sind Isofenster und mit Rollläden versehen.
Alle Bäder wurden modernisiert.
Wir bitten um Verständnis, dass vorab eine Finanzierungsbestätigung der Bank einzureichen ist, bevor ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Vielen Dank !
Die Wohnungen sind als Renditeobjekt bestens geeignet.

Provisionshinweis 1,78% incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 1,78% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de Gewährleistung * Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

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Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


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Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung