Objektbeschreibung
Etagenwohnung mit 3 Schlafräumen und Balkon
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die entkernt und saniert wurden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen großen Balkon, sowie einem Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima.
Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses. Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, das den neuen Geist des Quartiers transportiert.
Ausstattung: - keine Rollos / Außenjalousien vorhanden - kein Aufzug - Dreischeiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung - Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung - Echtholzparkett und Fliesen - Gegensprechanlage - gehobene Sanitärausstattung - Außenstellplatz vor dem Haus - großer Kellerabteil - großer überdachter Balkon
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, bestehend aus einem Kündigungsverzicht von 9 Monaten zzgl. der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Gesucht wird ein solventes und seriöses Paar mit max. 2 Kindern, keine Haustiere und Nichtraucher.
Raumaufteilung
3 Schlafräume Wohnzimmer offene Küche mit Essbereich Bad/WC mit Dusche und Badewanne Gäste-WC mit Anschluß WM/Trocker Abstellraum Kellerabteil PKW-Stellplatz vor dem Haus
Merkmale
Bezug: 01.05.26
2. Geschoss
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2021
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.320 €
Kaltmiete
9,23 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3960 €3.960 €
Lage
Wilhelm-Kohlhoff-Straße 9, Musikerviertel und amerik. Siedlung, Schweinfurt (97424)
Der neue Stadtteil "Bellevue" befindet sich auf der Fläche der ehemaligen amerikanischen Siedlung "Askren Manor". Diese liegt zwischen dem Bildungszentrum "West" (Alexander-v.-Humboldt-Gymnasium) und dem Sachs-Stadion am westlichen Stadtrand von Schweinfurt Richtung Niederwerrn/A71. Neben vielen Wohn-Neubauten entsteht hier eine komplette Wohn-Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und viel Grünflächen. Mit dem Stadtbus ist man schnell in der Innenstadt und über die B303 schnell auf der Autobahn A71/A70/A7.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse können Sie uns gerne eine Anfrage direkt über Immowelt senden. Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular unter Angabe der betreffenden Wohnung.
Geben Sie Ihre Kontaktdaten und Telefonnummer an, damit wir Sie telefonisch kontaktieren können, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Nutzen Sie gerne die Gelegenheit, um sich mit Ihrer Anfrage bereits ein wenig vorzustellen und Einblick in Ihre familiäre, berufliche und finanzielle Situation zu gewähren.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
