Gewerbeflächen im Herzen von Berchtesgaden zu verpachten
Im malerischen Berchtesgaden bieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.500 m² zur Pacht an. Das Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, besticht durch seine moderne Architektur und wurde erst 2021 umfassend renoviert. Die Immobilie verteilt sich auf zwei bis drei großzügige Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen von Berchtesgaden. Sie profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, während die Lage dennoch angenehm ruhig und abseits vom Trubel ist. Diese Kombination aus Zentralität und Ruhe bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftszweige.
Ausstattung:
Fläche: ca. 500 m², ebenerdig Baujahr: 2000 Renovierung: 2021, umfassende Modernisierung, zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien Aktuelle Nutzung: frei Flexible Raumaufteilung: Anpassbar für verschiedene Gewerbearten wie Einzelhandel, Büroflächen, Praxisräume oder Produktionsflächen
Besondere Merkmale:
Zentrale Lage: Hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung, dennoch ruhig gelegen Hochwertige Renovierung: Modernes Ambiente und energieeffiziente Ausstattung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für unterschiedliche Gewerbezweige, von Handel über Dienstleistung bis hin zur Produktion Flexibilität: Raumaufteilung und Ausstattung können nach den Bedürfnissen des neuen Pächters angepasst werden
Pachtkonditionen:
Die Pachtkonditionen sind individuell verhandelbar.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbefläche vorzustellen.
Merkmale
2.293 m² Grundstück
Einbauküche, Teeküche
Keller
Barrierefrei
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 KM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Berchtesgaden (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berchtesgaden ist eine malerische Gemeinde im Südosten Bayerns, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der bayerischen Alpen. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, darunter der berühmte Königssee und der Watzmann, der zweithöchste Berg Deutschlands. Berchtesgaden bietet eine reiche kulturelle Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist heute ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Der Nationalpark Berchtesgaden, einer der ältesten Nationalparks Deutschlands, schützt die einzigartige Flora und Fauna der Region und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer unberührten, alpinen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
UMTS Empfang, Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
