Grundstück mit Top Lage in Düsseldorf-Wittlaer - Altbestand mit Entwicklungspotenzial
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Merkmale
912 m² Grundstück
voll erschlossen
Garage, Außen-Stellplatz
Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial +++ ruhige Wohnlage in Düsseldorf-Wittlaer +++ großzügiges Grundstück mit ca. 912?m² +++ Bestandsimmobilie aus 1961 +++ großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand +++ voll erschlossen +++ kein Denkmalschutz +++ familienfreundliches Umfeld +++ U-Bahn fußläufig erreichbar +++ nah an Rhein, Feldern & Kaiserswerth
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
1.304,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. Die Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig und berechnet sich auf Grundlage des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.190.000 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wittlaer, Düsseldorf (40489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Wittlaer, einem der nördlichsten Stadtteile von Düsseldorf. Das Umfeld ist geprägt von großzügigen Villengrundstücken, hochwertiger Einzelbebauung und einer gepflegten Nachbarschaftsstruktur. Die ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr garantiert Privatsphäre in einem gehobenen Wohnumfeld.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Bus-Linie 760, sowie die U-Bahn-Linie U78 verbindet den Standort direkt mit der Düsseldorfer Innenstadt, während der internationale Flughafen Düsseldorf sowie die Autobahnen A44 und A52 in wenigen Minuten erreichbar sind.
Im erweiterten Umfeld befinden sich hochwertige Infrastrukturangebote - darunter Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten - insbesondere im benachbarten Kaiserswerth.
Die Nähe zum Rhein, zu weitläufigen Feldern und Naherholungsflächen bietet zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert, der in dieser Form nur in wenigen Lagen Düsseldorfs zu finden ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
