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allkauf haus Südwest
675.999 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  310,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
675999 €
4.630 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  310,5 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Hemsbach - Ihr Traum vom nachhaltigen Zuhause wird wahr

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche und einem 310,50 m² großen Grundstück in Hemsbach ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet es Komfort und Funktionalität ideal. Dank des Niedrigenergie-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten niedrig hält. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen und das Haus exakt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Merkmale

  • 310,5 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Interieur einen besonderen Charme verleiht. Zudem profitieren Sie von einer Dämm- und Beplankungspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Innentüren. Der Innenausbau kann dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung flexibel nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
675999 €
4.629,81 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
747.452 €1
Kaufpreis
675.999 €
Notarkosten (1,5%)
10.140 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.133 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hemsbach (69502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hemsbach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zu einer aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen eine optimale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie über 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie, die den Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sichert. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Unser flexibles Ausbaukonzept spart Ihnen Kosten und wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. allkauf bietet Ihnen nicht nur höchste Material- und Fertigungsqualität, sondern auch nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - Ihr Traum vom Eigenheim ist bei allkauf in den besten Händen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr David SchmittDein Kontakt
Online-ID: 26JFDU1VHP3A
Referenznummer: 3893-393-kw19-82304
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