Grundstück zum Kauf

555000 €555.000 €

1.756 €/m²

316 m² Grundstück  •  Baugenehmigung vorhanden  •  frei ab sofort

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Oggebbio (28824)

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Oggebbio: Wir bieten ein prestigeträchtiges Grundstück von etwa 2.180 qm Grundfläche, gelegen in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Das Gebiet bietet eine hervorragende Ausrichtung und Ruhe, ideal für den Bau Ihres Traumhauses inmitten der Natur. Die deklarierte bebaubare Fläche beträgt etwa 1.584 qm, mit einem Bebauungsindex von 0,60 mc/mq, was ein Gesamtbaubare Volumen von ca. 950,4 mc ermöglicht. Daraus ergibt sich die Möglichkeit, eine neue Konstruktion mit etwa 316,80 qm Nutzfläche zu realisieren, eventuell auf mehreren Ebenen oder Wohneinheiten verteilt, je nach Bedarf. Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, einen Poolbereich zu integrieren, ideal für die Gestaltung eines Außenbereichs für Erholung und Freizeit, eingebettet in die umliegende Natur. Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Telefon) sind dank der nahegelegenen Anschlussstellen leicht zugänglich, was die Anschlussarbeiten und die Projektentwicklung erleichtert. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Cannero Riviera in wenigen Autominuten zu erreichen, mit komfortablen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und Freizeitaktivitäten. Zudem ist die Gegend gut an die wichtigsten Verkehrswege und Transportsysteme angebunden. Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die in eine der malerischsten Gegenden des Lago Maggiore investieren möchten, mit Möglichkeiten zur Personalisierung und zur Entwicklung im Wohn- oder Gastgewerbe. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.