Renovierte DG-Wohnung in ländlicher deichnaher Lage
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Die insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf einen kombinierten Wohn- und Essbereich sowie drei gut nutzbare Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer funktional gefliest ist.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine ebenerdige Dusche und bietet damit eine praktische und alltagstaugliche Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die den Mietern zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, wodurch zukünftige Mieter ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Küchengestaltung verwirklichen können.
Neben der Kaltmiete in Höhe von 450,00 € fallen zusätzlich monatliche Nebenkosten in Höhe von 250 € an. Hierbei werden für die Verbrauchskosten Strom, Öl und Wasser 200,00 € pauschal sowie weitere 50 € für sonstige laufende Nebenkosten als Abschlag berechnet.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei.
Dachgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Dachgeschosslage mit angenehmem Wohncharakter - Vollständig renovierter Zustand - Laminatboden in den Wohnräumen - Fliesenboden im Badezimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Küche ohne Einbauküche (individuelle Gestaltung möglich) - Helle, freundliche Räume durch gute Belichtung - Naturnahe, ruhige Lage mit direkter Nähe zum Deich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
Mietkosten
Kaltmiete
5,63 €/m²
450 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Hagermarsch (26524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in idyllischer, naturnaher Umgebung in einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Region. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Deich aus und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weite Landschaften, frische Nordseeluft und eine entspannte Atmosphäre prägen das Umfeld und machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der umliegenden Natur gehören hier zum Alltag.
Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Ortschaften sowie grundlegende Versorgungsmöglichkeiten in angemessener Zeit erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und erreichbarer Infrastruktur macht die Lage besonders reizvoll.
Weitere Informationen
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Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.3
