Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 180.000 € 4 Zimmer 88,3 m² Kamenz 01917

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
180000 €
2.039 €/m²
4 Zimmer • 88,3 m²

Eigentumswohnung mit Garage in Kamenz, Am Hutberg

4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem 6-Familienhaus.
Geräumige Wohnung mit Tageslichtbad.
Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung.
Die Jahresmieteinnahmen liegen bei 7740,- Euro.
Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Garage
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zur Wohnung gehört eine Garage.
Das Bad ist mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet und bis zur Decke gefließt.
Der Fußboden der Küche ist ebenso wie der des Bades gefliest. Sie verfügt über einen gefliesten Wandspiegel.
Alle Fenster lassen sich mit Außenrollläden verdunkeln.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorgesehen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.038,51 €/m²

Hausgeld

339 €

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis (inkl. 19% MWSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

199.926 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.926 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kamenz (01917)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich Nahe des Zentrums der Großen Kreisstadt Kamenz.
Der Bahnhof mit Anschluss von Bus und Bahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Nicht weit entfernt befindet sich der Marktplatz mit Rathaus, die erste Mittelschule der Stadt, Arztpraxen, Gaststätten und andere Einrichtungen der Kinderbetreuung und Versorgung.
Kamenz ist auch bekannt als die Geburtsstadt des großen deutschen Dichters Gotthold Ephraim Lessing.