Reihenmittelhaus zum Kauf 400.000 € 6 Zimmer 156 m² 160 m² Grundstück Wilhelm-Busch-Straße 37 Oggersheim Ludwigshafen am Rhein 67071

Reihenmittelhaus zum Kauf
400000 €
2.564 €/m²
6 Zimmer • 156 m² • 160 m² Grundstück

Raumwunder mit Garage und Garten - Energieklasse C!

Herzlich Willkommen in Oggersheim,

verkauft wird dieses Familienglück in ruhiger Wohnlage. Es bietet ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer sowie einen großen Kellerraum, der sich auch als Kinderzimmer eignen würde - also optimale Möglichkeiten für Ihre Wohnwünsche. Die Gas Heizung mit Brennwerttechnik von 2010 und die Isolierglasfenster sorgen für geringe Heizkosten und führen zur sehr guten Energieklasse C. Im Haus liegt bereits ein Glasfaser Anschluss für turboschnelles Internet (Datenübertragungsrate bis zu 1 Gbit/s)

Merkmale

160 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Die Highlights im Überblick:

- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten (Südwesten)
- 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im ersten OG
- ausgebautes Dach, gedämmt, mit einem Kinderzimmer und einem Abstellraum
- trockener, gut nutzbarer Keller mit einem großen Raum, Heizraum und Waschküche
- Fenster von 2007
- Heizung von 2010 (Gas-Brennwerttechnik)
- Garage
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- sehr gepflegter Zustand

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

2.564,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

400.000 EUR, 1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

442.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

42.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelm-Busch-Straße 37, Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein (67071)

Oggersheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte und beliebteste Stadtteil Ludwigshafens. Die Menschen schätzen die Nähe zum "Hans-Warsch-Platz" mit seinen Geschäften, Restaurants und der Straßenbahnanbindung. Auch der Stadtpark Oggersheim ist zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Gefällt Ihnen dieses Haus? Bitte schicken Sie mir gleich eine Anfrage. Anrufe können manchmal nur zeitversetzt (1-2 Tage) beantwortet werden. Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX ClassicMaklerbüro

Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

Herr Daniel HackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2neb35n

Referenznummer: 1111-3332-DH

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf400000 €400.000 €2.564 €/m²6 Zimmer • 156 m² • 160 m² GrundstückWilhelm-Busch-Straße 37, Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein (67071)AnrufenKontaktieren