Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

3.084 €/m²

7 Zimmer  •  178 m²  •  752 m² Grundstück

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Neunkirchen, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

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Alles, außer gewöhnlich! Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein individuelles Architektenhaus, das mit seinem Stil einzigartig ist - eben ein HUF HAUS-Unikat. Mit einem großzügigen Raumkonzept, sorgfältiger Verarbeitung und hochwertiger Ausführung erfüllt es in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgemäßen, modernen Wohnkomfort.

Dank regelmäßig durchgeführter Modernisierungsarbeiten befindet sich das freistehende Einfamilienhaus in einem topgepflegten Zustand. Es verfügt über 7 lichtdurchflutete Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Küche mit Theke zum Wohnzimmer, einen gemauerten Kaminofen im Wohnbereich, 2 Bäder plus Gäste-WC, Sauna mit separater Dusche, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie 2 Balkone und 3 Terrassenbereiche in verschiedenen Himmelsausrichtungen.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen sowie dem virtuellen 360 Grad-Rundgang.

Die charakteristischen Glasfronten schaffen großzügige Sichtachsen nach draußen und lassen den Garten auf einzigartige Weise Teil des Wohnraums werden. Zu jeder Tageszeit und aus nahezu jedem Raum des Hauses fällt der Blick ungehindert ins Grüne - eine ständige Verbindung mit der Natur.

Der Garten selbst ist abwechslungsreich angelegt: Drei Terrassenbereiche in unterschiedlichen Himmelsrichtungen bieten je nach Tageszeit ideale Rückzugsorte. Eine der Terrassen ist teilweise überdacht und wird zugleich von einer mit wildem Wein begrünten Pergola überspannt, die im Sommer wohltuenden Schatten spendet.
Ein Zierteich bildet in Zusammenspiel mit einem kleinen Felsgarten einen ruhigen Blickfang. Der gewachsene Baum- und Strauchbestand sorgt für natürliche Struktur und saisonale Farbenspiele. Rasenflächen bieten Platz, während dichte Sichtschutzhecken Privatsphäre garantieren.

Die Außenanlage ist nicht nur ein Garten, sondern eine grüne Oase, die das Lebensgefühl des Hauses auf ideale Weise unterstreicht: modern, naturnah, stilvoll - ein Ort zum Ankommen und Aufatmen.

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Ihr Link zu unserer Homepage - https://www.weber-moewius-immobilien.de/ Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert