Altheim - Wohnung im 1. OG mit großem Wintergarten
Am Ortsrand von Altheim befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Ortszentrum von Altheim ist in 2-3 Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur für das alltägliche Leben. Altheim überzeugt mit mehreren Lebensmittelgeschäften, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Vom beliebten Freibad, gemütlicher Gastronomie bis hin zu verschiedensten Vereinen stehen viele Möglichkeiten offen.
Die Wohnung verfügt über rund 95?m² Wohnfläche. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Gleich beim Eingang liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und WC und präsentiert sich hell und freundlich. Auch das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Raumaufteilung erlaubt eine angenehme Trennung von Ess- und Wohnbereich und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Alle Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte Raffstore.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, halbhoch verglaste Wintergarten. Die Glasfronten können vollständig geöffnet werden, wodurch im Sommer eine luftige Erholungsoase entsteht. Durch die Möglichkeit zur Beheizung ist der Wintergarten ganzjährig nutzbar. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – effizient und nachhaltig. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus gehören zur Wohnung und ermöglichen stressfreies Parken.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Merkmale
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Veranda
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Gesamtmiete
1.150 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3 BMM
Lage
Altheim (4950)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Daten & Fakten
• Rund 95 m² WNFl. im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Einbauküche, Wintergarten • Beheizter und halbhoch verglaster Wintergarten - für die ganzjährige Benutzung geeignet • Elektrische Raffstore an allen Fenstern • 2 KFZ-Stellplätze direkt vorm Haus • Beheizung mit Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe • Jederzeit verfügbar!
