220 m² Lagerhalle in Braunau am Inn - gute Anbindung & flexible Nutzung
Zur Vermietung steht eine ca. 220 m² große Lagerhalle in der Industriezeile 22, 5280 Braunau am Inn. Die Halle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und eignet sich ideal für Lager- und Logistikzwecke sowie als Abstellfläche für Waren, Maschinen oder Fahrzeuge.
Die Halle ist ungeheizt und überzeugt durch eine praktische, gut nutzbare Grundfläche. Dank der Bauweise bietet sie ausreichend Höhe und Stellfläche, um auch großvolumige Güter problemlos unterzubringen. Ein Tor mit Zufahrtsmöglichkeit erleichtert das Be- und Entladen.
Die Anlieferung ist auch für größere Fahrzeuge geeignet. Durch die Lage in der Industriezeile sind Park- und Rangiermöglichkeiten vorhanden.
Highlights der Immobilie: Ca. 220 m² Lagerfläche Ungeheizte Ausführung, kosteneffizient im Betrieb Praktische Zufahrtsmöglichkeit für LKW und Transporter Teil eines etablierten Industrie- und Gewerbestandorts Gute Verkehrsanbindung nach Österreich und Deutschland (Simbach am Inn in unmittelbarer Nähe)
Diese Halle bietet eine funktionale und kostengünstige Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut erreichbaren Lagerfläche im Raum Braunau sind.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Gesamtnutzfläche: ca. 220 m² Ungeheizte Lagerhalle - ideal für Lager- und Abstellzwecke Hohe Raumhöhe, auch für sperrige Güter geeignet Tor mit Zufahrtsmöglichkeit - erleichtert Be- und Entladung LKW-taugliche Zufahrt sowie Rangiermöglichkeiten vor Ort Stromanschluss vorhanden Teil eines gepflegten Gewerbeareals in der Industriezeile Braunau Gute Erreichbarkeit und Anbindung an das überregionale Straßennetz (B148 / B156, Nähe zu Simbach/DE)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Gesamtmiete
1.320 €
Nettokaltmiete
3,82 €/m²
700 €
Betriebskosten
400 €
Umsatzsteuer
220 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Brutto Mieten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1320, Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Industriezeile 22, Braunau am Inn (5280)
Die Lagerhalle befindet sich in der Industriezeile 22, 5280 Braunau am Inn, in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus: Über die B148 (Altheimer Straße) sowie die B156 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg, Ried im Innkreis und Passau gewährleistet. Die Grenze zu Deutschland (Simbach am Inn) ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort auch für grenzüberschreitende Unternehmen attraktiv macht.
In der näheren Umgebung sind zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt, wodurch ein professionelles Umfeld mit Synergiepotenzial entsteht. Park- und Rangiermöglichkeiten für LKWs sind durch die breite Straßenführung und die Ausrichtung der Industriezeile gegeben.
Durch die zentrale Lage innerhalb des Gewerbegebiets bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Lager-, Logistik- oder Produktionszwecke. Auch die Innenstadt von Braunau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Versorgung sowie die Nähe zu Fachkräften gegeben ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Lagerfläche: 220,00 m², Bundesland: Oberösterreich
