3 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein
486 €
3 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
Neubau Erstbezug für kleine Familie - 1. Förderweg
Objektreferenz: MO 2000/8161/36
Neubau von 41 öffentlich geförderten Wohnungen im 1. Förderweg
In unserem Neubau entstehen im 1. Förderweg insgesamt 41 öffentlich geförderte Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Die Neubauten bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und reichen von 2 bis hin zu 4 Zimmern. Aufzüge sind vorhanden.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie die Vorzüge unserer modernen Wohnungen, die mit durchdachten Details und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Jedes Wohnobjekt verfügt über ein stilvolles Wannenbad sowie eine praktische Küchenunterzeile. Diese ist ausgestattet mit einer Spüle, einem E-Herd und einem modernen Cerankochfeld samt Backofen - ideal für kreative Kochabende und gesellige Zusammenkünfte.
Ein weiteres Highlight jeder Wohnung ist der Balkon oder Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.
Die Innenräume bestechen durch ihre glatten, weiß gespachtelten Wände, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Ein hochwertiger Vinyl-Fußboden in ansprechender Holzoptik verleiht den Räumlichkeiten eine warme Behaglichkeit und einen einladenden Charakter.
Darüber hinaus sorgt ein eigener Keller für praktischen Stauraum, sodass Ihre persönlichen Dinge stets ordentlich und griffbereit untergebracht sind. Hier haben Sie jederzeit ausreichend Platz, um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - erleben Sie modernen Wohnkomfort!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
746,71 €
Kaltmiete
7,25 €/m²
485,53 €
Nebenkosten
174,12 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
87,06 €
Kaution
1210 €1.210 €
Lage
Dietzweg 2d, Billstedt, Hamburg (22119)
Spaß, Sport und Spiel
Die Horner Geest liegt eingebettet zwischen den Hamburger Stadteilen Horn und Billstedt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten aus. Verschiedene Sportplätze, die Tennis-, Hockey- und Minigolfanlagen an der Horner Rennbahn sowie zwei Spielhäuser sorgen bei Groß und Klein für besonderen Freizeitspaß. Die Jugend trifft sich im Jugendzentrum, die Eltern bilden sich in der Elternschule und allen Bewohnern steht es frei, sich im Bürgerverein zu engagieren. Und wer seinengrünen Daumen pflegen möchte, der kann sich in einem der zahlreichen Kleingartenvereine austoben.
Wandern, baden und entspannen Der Begriff Geest leitet sich übrigens vom altfriesischen "gêst" oder "gâst" ab, was so viel wie "trocken" bedeutet. Trocken allerdings ist die Landschaft hier ganz und gar nicht. Nur wenige Minuten in Richtung Osten findet man kleine Flüsse, Wiesen und Bäume - und mittendrin den Öjendorfer See. Hier lässt es sich wunderbar wandern, baden oder einfach entspannen. Auch im übrigen Stadtteil gibt es grüne Oasen, zum Beispiel das Schiffbeker und das Horner Moor, die mit ihren kleinen Wanderwegen und Grünflächen zum Spazierengehen, Grillen oder zur Lagerfeuer-Romantik einladen.
Geschäfte, Einkaufszentren und Stadtausflüge Die Bewohner finden im Wohngebiet alles, was sie zum täglichen Leben brauchen: Kleine Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und zwei Einkaufszentren sind nur wenige Minuten entfernt. Verschiedene Buslinien sorgen für eine gute Anbindung zu benachbarten Stadtteilen und von der U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist es auch in die Hamburger Innenstadt nicht weit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig: Die angebotenen Wohnungen sind über den 1. Förderweg öffentlich gefördert . Die Anmietung dieser Wohnungen ist für 3-Personen-Haushalte vorgesehen oder Alleinerziehende / Jungverheiratetet mit gültigem Wohnberechtigungsschein mit bis zu 70m².
Voraussetzung für eine Anmietung einer Wohnung ist der Besitz eines Wohnberechtigungsscheins oder eines Dringlichkeitsscheins. Alternativ besteht die Möglichkeit, innerhalb der festgelegten Einkommensgrenzen zu bleiben. Für einen 3-Personen-Haushalt liegt die Einkommensgrenze bei max. 53.800 Euro.
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