Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Burglahr - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Burglahr, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Haus bietet auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit vier Zimmern, darunter drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Das harmonisch gelegene Grundstück mit einer Größe von 718 m² im Wohngebiet von Burglahr bietet Ihnen zudem viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Der Energiestandard KFW55 sichert Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.
Merkmale
718 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr neues Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails: - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis inklusive - Flexible Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater, der Sie kompetent während des Innenausbaus unterstützt - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente - Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungsanlage- und Elektropaket inklusive - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
335737 €335.737 €
2.360,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
371.225 €1
Kaufpreis
335.737 €
Kaufnebenkosten
35.488 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.036 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.787 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.679 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burglahr (57632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Burglahr und bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen. Sie genießen eine familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Erholungsgebieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die beim Bau eines Eigenheims auftreten können, und bieten Ihnen deshalb Sicherheit durch Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder wie viel Unterstützung Sie von unseren Profis wünschen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Alle Häuser von allkauf beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
