Wohnung zum Kauf 237.000 € 3 Zimmer 82 m² Eltingen Leonberg 71229

Wohnung zum Kauf
237000 €
2.890 €/m²
3 Zimmer • 82 m²

Mittendrin: 3-Zimmer Wohnung nahe Leo-Center.

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung im Wohngebiet der Neuköllner Straße.
Die gesamte Wohnanlage ist innen wie außen sehr gepflegt.
Die Wohnung verfügt über einen kompakten und praktischen Grundriss - alle Zimmer sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen außerdem fliessend ineinander über und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zur Hofseite des Leo-Centers ausgerichtet ist. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig - so ist das Badezimmerdesign zum Beispiel noch aus dem Ursprungsjahr.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Merkmale

vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

237000 €

2.890,24 €/m²

Hausgeld

331 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

262.051 €1

Kaufpreis

237.000 €

Kaufnebenkosten

25.051 €

Notarkosten (1,5%)

3.555 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eltingen, Leonberg (71229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Neuköllner Straße, unmittelbar neben dem Leo-Center.
Sie wohnen hier zentral und dennoch ruhig. In wenigen Minuten, erreichen Sie die Autobahn. Innerorts benötigen Sie kein Auto, da alle Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Freizeitanlagen fußläufig zu erreichen sind. Das ÖPNV- ist außerdem hervorragend ausgebaut, so dass Sie in wenigen Minuten in Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Leonardo Pianu
Selbstständiger Immobilienberater
Viehweideweg 5 71065 Sindelfingen
E-Mail: leonardo.pianu@db.com
Telefon: 0151 57701270

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Leonardo-da-Vinci-Platz 3, 70174 Böblingen

Partnerschaft

Herr Leonardo PianuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l2gz5p

Referenznummer: 44300103-085557

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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