Besonders charmantes Häuschen mit Garten zur Miete
Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in zentraler Lage wartet auf neue Mieter, die Wert auf Komfort, eine gute Raumaufteilung und eine perfekte Infrastruktur legen.
Auf 95 m² Wohnfläche bietet das Haus 3 gut aufgeteilte Zimmer, eine großzügige Diele, sowie einen "Schrankraum", der z. B. als Kleinkindzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Das Haus ist nicht unterkellert, dafür steht Ihnen zusätzlich ein 27 m² großer Lagerraum zur Verfügung - ideal für extra Stauraum oder eine Werkstatt. Ein Highlight ist die neue Tischlerküche mit neuen Küchengeräten. Sie ist hochwertig verarbeitet und modern gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das gesamte Haus wurde renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Der kleine Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage draußen zu genießen.
Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen - zentral gelegen und dennoch mit privatem Rückzugsort.
Merkmale
Bezug: sofort
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.990 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
14,95 €/m²
1.809,09 €
Umsatzsteuer
180,91 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.809,09 EUR
Lage
Baden (2500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die perfekte Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckerei, Supermarkt, Bank, Ärzte und Apotheke sowie ein Krankenhaus. Alles, was man im Alltag braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Badner Bahn, Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in die Stadt und ins Umland. So ist man z.B. in ½ Stunde in Wien-Meidling oder ¾ Stunde beim Wiener Hauptbahnhof! Die A2 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Freifläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Wien
