- RESERVIERT - Modernisierte Ferienwohnung mit Meerblick
In dieser einladenden Ferienwohnung, die sich im dritten Stock eines liebevoll gepflegten Gebäudes befindet, erleben Sie die perfekte Kombination aus Strand- und Küstenleben. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, von dem aus sich ein spektakulärer Blick auf die Ostsee und die umliegenden Gebäude bietet. Die modern gestaltete offene Küche lädt mit hochwertigen Geräten ein. Darunter ein geräumiger Kühl- und Gefrierschrank, eine Spülmaschine sowie Herd und Backofen.
Das separate Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen französischen Doppelbett sowie einem praktischen Wäscheschrank ausgestattet. Ein weiteres, kompakteres Zimmer bietet Stauraum dank eines geräumigen Kleiderschranks, der die gesamte Breite des Zimmers einnimmt. Zudem sorgt ein clever umgebautes Badezimmer für mehr Platz im Alltag und bietet sogar Platz für eine Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort schafft.
Durch umfangreiche Investitionen der letzten Jahre konnten die elektrischen und sanitären Installationen komplett erneuert werden, was zu einer erheblichen Steigerung der Wohnqualität führt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine offene Küche mit Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen einladenden Balkon. Darüber hinaus sind wertvolle Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und eine Kellerbox für Fahrräder und andere Utensilien vorhanden. Verpassen Sie nicht die Chance, diese charmante Ferienwohnung zu besichtigen – vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 3 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
DSL-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1972
Letzte Modernisierung2016
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieträgerfossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
6.361,70 €/m²
Hausgeld
347.38 €347,38 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.385 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3%)
8.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Fahrenkrog 11, Sierksdorf (23730)
In Sierksdorf genießen sie ruhige Strandtage am Meer oder gestalten ihre Zeit mit Spaß und Action im Hansa Park. Es gibt auch unterschiedliche Touren mit dem Rad, bei denen sie die wunderschöne Landschaft entdecken können. Sierksdorf liegt direkt an der Ostsee bietet eine umfassende Urlaubsvielfalt. Der Badestrand ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Es besteht eine ruhige Ortsrandlage im Ferienpark-Sierksdorf.
In die Ortschaften Neustadt Holstein und Haffkrug fährt man nur 5–10 Minuten. Sierksdorf hat eine Bahnstation, daher ist eine Anreise auch mit dem Zug möglich. Einkaufmöglichkeiten sind nur 3 km entfernt im benachbartem Neustadt.
Die Strandkorbvermietung und kleines Cafe befinden sich direkt auf der Promenade. Der Strand wird im Sommer vom DLRG bewacht.