Wir freuen uns, Ihnen diese elegante Villa im mediterranen Stil in San Nicolás präsentieren zu dürfen - einer der begehrtesten Wohnlagen von Dénia. Mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung und nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zu Marineta Casiana sowie zum renommierten Real Club Náutico Dénia.
Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen und Dienstleistungen.
Grundstück und Außenbereiche
Das vollständig ebene Grundstück mit 985 m² eignet sich ideal für ein komfortables Leben im Freien unter mediterraner Sonne. Der gepflegte und pflegeleichte Garten umfasst:
Privaten Swimmingpool
Außendusche
Offene und überdachte Terrassen
Komplett eingefriedetes Grundstück
Die Außenbereiche bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.
Raumaufteilung
Die im Jahr 2004 mit hochwertigen Materialien errichtete Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 470 m², verteilt auf drei Ebenen:
Hauptetage (185 m²)
Großzügige Eingangshalle
Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin
Überdachte Naya mit direktem Zugang zum Poolbereich
Separate, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer
Geräumiger Hauswirtschaftsraum
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer)
Obergeschoss (85 m²)
2 weitere Schlafzimmer (eines mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse)
Großes Büro oder Arbeitszimmer
1 Badezimmer
Souterrain (200 m²)
Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge
Separates Gästeapartment mit:
Wohn- und Essbereich
2 Schlafzimmern
1 Badezimmer
Vorinstallation für eine Küche
Fitnessraum
Abstellraum
Diese Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familie oder berufliche Zwecke.
Ausstattung und Komfort
Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen
Öl-Zentralheizung
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Wassertank
Kamin
Private Garage
Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca
Dénia gilt als einer der attraktivsten Orte der Costa Blanca, bekannt für ihre Lebensqualität, ausgezeichnete Gastronomie und die einzigartige Lage zwischen Mittelmeer und Naturpark Montgó. Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit dar - sowohl als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
985 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
2.744,68 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Dénia (03700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
