Berlin-Pankow ! Ruhig gelegene vermietete 1-Zimmerwohnung in guter Lage !
Hier bieten wir Ihnen eine vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Pankow Niederschönhausen zum Kauf an.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 vermietet, hat eine Größe von ca. 49 m², verteilt auf 1 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, einem Flur sowie einem Abstellraum mit kleinem Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 396,45EUR.
The apartment has been rented since 5/2016 and features 49m², divided into 1 rooms, a kitchen, a bath and a Foyer. This unit is in a great condition.
The monthly rent without utilities is 396,45EUR
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Merkmale
vermietet
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
ETW: ca.49m² Bj ca. 1900,
- Hinterhaus 1. Obergeschoss, links - Wohn- und Schlafzimmer, - Flur, - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, - KĂĽche, - Keller, - Dielenfussboden - Fliesenfussboden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
164990 €164.990 €
3.299,80 €/m²
Hausgeld
286.56 €286,56 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.757,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.757,40 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
184.079 €1
Kaufpreis
164.990 €
Kaufnebenkosten
19.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.899 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beuthstraße 19, Niederschönhausen, Berlin (13156)
Die Eigentumswohnung befindet im südwestlichen Teil von Berlin -Pankow in Niederschönhausen. Niederschönhausen bietet neben den prägenden, vornehmlich aus den 19. und frühen 20. Jahrhundert erbauten Mehrfamilienhäuser und Villen auch ein sehr gute Infrastruktur. Der S-Bahnhof Pankow liegt nur wenige Tram-Minuten in Richtung Pankow-Zentrum. Diverse Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern bekommen Sie weitere Informationen von uns. . Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer unverbindlichen Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS- Beratungszentrum.
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
