Das Südring-Center in Frankfurt (Oder) ist ein Stadtteilzentrum, konzipiert zur Sicherung der Grundversorgung des Bezirks Frankfurt-Süd. Die Struktur unterteilt sich in mehrere großflächige und klein-flächige Einzelhandelsmieteinheiten sowie in ein integriertes Ärztezentrum, ein Parkhaus und separate ebenerdige Stellplätze. Die Nachhaltigkeit des Standortes zeichnet sich unter anderem dadurch aus, dass ein Großteil der Bestandsmieter bereits lange Jahre im Center präsent ist. Hierbei handelt es sich zum einen um die Einzelhändler wie Rewe, Penny, Woolworth Tedi und DM, und weitere ergänzende Nutzungen und zum anderen um Dienstleister und Ärzte. Aufgrund der 2017 durchgeführten Revitalisierung des Objektes wurde der Standort nachhaltig gestärkt. Das Kundenverhalten hat sich in den letzten Jahren geändert und wir möchten mit einem neuen Mietermix darauf reagieren. Flächenpotenziale des Centers wurden mit weiteren Ärzten bzw. einer Gemeinschaftspraxis optimal ausgenutzt und auf diese Weise eine zukunftsfähige, bedarfsgerechte Struktur geschaffen. Innerhalb des Centers sind zwei neue Aufzüge als Verbindung zwischen dem EG 1 und dem EG 2, wobei beide Etagen ebenerdigen Zugang haben, ergänzend zu den Aufzügen steht den Kunden auch die Rolltreppe eingebaut Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
273 Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2017
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Drei Monatswarmmieten zzgl. USt., auch als Bankbürgschaft möglich.
Frankfurt (Oder) ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 58.000 Einwohnern und liegt im Osten des Bundeslandes Brandenburg direkt an der Grenze zu Polen. Das Südring Center liegt an einer Hauptein- und -ausfallstraße mit unmittelbarer Autobahnanbindung A12 und einer Straßenbahnhaltestation direkt vor dem Objekt. Einer der vielen Gründe, die für das Südring-Center als sicheren Standort sprechen. Umliegende Wohngebiete und öffentliche, städtische Einrichtungen generieren hohe Besucherfrequenzen.
Weitere Informationen
Nutzung
Die Fläche ist aktuell als Metzgerei-Fläche genehmigt. Aufgrund vertraglicher Vereinbarung mit anderen Mietern am Standort, jedoch nicht weiterhin für den Verkauf von Lebensmittel geeignet.
Gerne wird Ihnen dies von unserem Ansprechpartner per Mail genauer erläutern.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
