Einfamilienhaus zum Kauf

898000 €898.000 €

3.742 €/m²

8 Zimmer  •  240 m²  •  1.686 m² Grundstück

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Dottingen, Münsingen / Dottingen (72525)

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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) im toskanischen Stil in Dottingen/Münsingen

Baujahr 2003/2004

Ca. 233 m² Wohnfläche (Haupthaus ca. 177 m² + ELW ca. 56 m²)

Großzügiges Grundstück mit ca. 1.686 m² - Ortsrandlage - Aussichtslage

Insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

ELW (2,5 Zimmer) separat nutzbar oder erweiterbar ins Haupthaus

Architektonisches Highlight: Rundturm über drei Ebenen

Großes Bad mit Sauna und direktem Gartenzugang

Kinder-/Arbeitszimmer ebenfalls mit Gartenzugang

Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

Wohn-/Essbereich mit großem Kachelofen (verglaste Feuerstelle)

Offene Einbauküche

Große Terrassen/Balkone im EG und Hanggeschoss mit Weitblick auf die Schwäbische Alb

2023 erneuerte Pelletheizung (Fuß- und Wandheizung)

Integrierte Garage + Carport + freistehende Doppelgarage

Gefragte Lage mit unverbaubarem Blick und naturnahem Umfeld

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.02.2036.
Endenergiebedarf beträgt 126,25 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holzpellets.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung