Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
735000 €
4.594 €/m²
5,5 Zimmer • 160 m² • 180 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026

Sehr schönes Reihenhaus BJ24 - Massivbau - Wärmepumpe - PV - Garage - EBK

Gerne stellen wir Ihnen hier dieses schöne Anwesen in Wehr-Öflingen vor. Hier wurden vor Kurzem 4 attraktive Reihenhäuser in Massivbauweise (unterkellert), nach moderner Energetik und Raumgestaltung fertiggestellt!

Klare Formensprache, helle Räume und durchdachtes Design machen den Wohnraum zum Wohntraum. Hier wird Design und Funktionalität in Einklang gebracht. Garten mit Terrasse, Garage + Stellplatz, Sat-Anlage runden das Angebot ab.

Merkmale

frei ab 01.11.2026
vermietet
180 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

735000 €

4.593,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

786.450 €1

Kaufpreis

735.000 €

Kaufnebenkosten

51.450 €

Notarkosten (1,5%)

11.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wehratalstrasse 31c, Öflingen, Wehr (79664)

Wehr ist westwärts über die Eichener Höhe mit Schopfheim und südwärts mit Bad Säckingen verbunden. Nordostwärts, wehraaufwärts, gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene Wehratal nach Todtmoos. In Brennet hat Wehr Anschluss an die Bahnstrecke und die parallele Bundesstrasse B34 von Basel nach Singen. In Wehr finden Sie alles zum täglichen Leben, Kindergärten, Schulen, Ärzte, div. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken und eine attraktive Einkaufsstraße mit vielen Angeboten, auch im gastronomischen Bereich. Der kulturellen Möglichkeiten gibt es viele und die sehr gute Lage, Grenznähe zur Schweiz, Bahnanbindung in Brennet und als Tor zum Südschwarzwald lässt nur einen Schluss zu:
"Hier lässt es sich hervorragend leben".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Kaufen Sie direkt vom Bauträger.
Ohne Provision!

Firmenname: Trefzger Immobilien GmbH & Co. KG
Gesetzlicher Vertreter: Axel Trefzger
In der Klus 20
79618 Rheinfelden
Telefon: 07623-9667194

Registernummer: HRA 705018
Registergericht: Freiburg im Breisgau

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Lörrach
Palmstr. 3
D-79539 Lörrach

USt-IdNr.: DE 312287716

Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hochrhein-Bodensee
Reichenaustr. 1
78467 Konstanz

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26HQTINL48J5

Referenznummer: 445328

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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei735000 €735.000 €4.594 €/m²5,5 Zimmer • 160 m² • 180 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026Wehratalstrasse 31c, Öflingen, Wehr (79664)Kontaktieren