Büro zur Miete

320 €320 €

Nettomiete zzgl. NK

2 Zimmer  •  32 m² Bürofläche

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St. Pölten (3100)

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Ein ideales Einzel- oder Zweierbüro mit effizienter Flächenaufteilung. Perfekt für Startups oder als Nebenstandort nutzbar.

Diese 32 ?m² große Einheit bietet auf kompakter Fläche alles, was ein funktionaler Arbeitsplatz braucht.
Klimatisiert, mit Lift erreichbar und teilweise barrierefrei nutzbar - ideal für Einzelbüros oder kleine Teams.

Ein eigenes WC, eine kleine Küchenzeile sowie pflegeleichte Böden und doppelt verglaste Fenster sorgen für Komfort im Alltag.

Haustiere sind erlaubt, Parkplätze stehen zur Verfügung.
Die Fläche kann flexibel als Büro oder Lager genutzt werden.
Betriebsanlagengenehmigungen sind individuell einholbar.
Das Büro wird vor Übergabe komplett vorbereitet..

Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.
 

• Miete: € 10,00 × 32 ?m² = €320,--
• BK-Akonto: €2,70 × 32?m² = € 86,40
• Heizkosten: €0,80 × 32?m² = € 25,60
• Stromkosten: €0,80 × 32?m² = € 25,60
  Gesamt (netto): € 457,60

Gesamt (brutto): € 549,12

Nebenkosten:
Kaution (3BMM): €1.647,36
Provision (3BMM): €1.463,04

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Gesamtfläche: 32,00 m², Ladenfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher