Mehrfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €

1.860 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  474 m² Grundstück

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Solla, Thurmansbang (94169)

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Bei diesem idyllisch gelegenen Zweifamilienhaus, dass über eine traumhafte Aussicht verfügt, wurden beide Wohnungen zu einer Einheit verbunden und bieten viel Raum für die ganze Familie. Mit geringem Aufwand lassen sich die Etagen wieder trennen, sodass zwei separate Wohnungen entstehen.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, zwei attraktiven Schlafzimmern und einem Bad.
Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche (EBK bereits im Preis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad sowie eine Abstellkammer.
Der Balkon im OG und die Terrasse im UG eröffnen einen beeindruckenden Fernblick.
Staufläche bieten der Speicher, eine Gartenhütte sowie ein Außenabstellraum.
Im Zuge der Modernisierung 2012 wurde eine Wärmedämmung im UG angebracht. Weiterhin wurden die Fenster, Bäder, Stromleitungen, Nachtspeicheröfen und die Dacheindeckung erneuert. 2024 folgte der Einbau einer Photovoltaikanlage (8,82 kWp) und 2025 die Erneuerung des Wasserboilers.
Das Haus ist Teil einer WEG und steht auf Gemeinschaftseigentum. Der Garten sowie zwei Stellplätze sind zur alleinigen Nutzung vorgesehen.

Stichworte Gesamtfläche: 474,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²