Ladenfläche 800m2 zum Kauf - Medulin, Pjescana Uvala, Vinkuran
In einer der begehrtesten Mikrolagen im Süden Istriens in Pjescana Uvala, oft als kleines Monaco bei Pula bezeichnet wird dieses exklusive Boutique-Hotel angeboten, das eine seltene und hochwertige Investitionsmöglichkeit darstellt.
Diese Immobilie vereint eine Premiumlage, moderne Bauweise, ein etabliertes Geschäft sowie zusätzliches Potenzial zur Umsatzsteigerung und ist somit die ideale Wahl für ernsthafte Investoren im Tourismussektor.
Das Boutique-Hotel mit Fokus auf ein intimes und hochwertiges Erlebnis verfügt über:
8 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
1 Präsidentensuite (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer) Terrasse mit Meer- und Buchtblick
LAGE
Pjescana Uvala zählt zu den exklusivsten touristischen Zonen Istriens mit einem sehr begrenzten Angebot an Neubauten.
Vorteile der Lage:
unmittelbare Nähe zum Meer
Nähe zum Zentrum von Pula und zum Flughafen
hohe Nachfrage während der gesamten Saison
stabile Auslastung
Möglichkeit, Premiumpreise zu erzielen
langfristige Werterhaltung
Möglichkeit des Ganzjahresbetriebs
OBJEKT UND AUSSTATTUNG
Das Hotel wurde nach modernen Standards gebaut, mit besonderem Fokus auf Qualität und Energieeffizienz:
hochwertige Aluminiumfenster und -türen
elektrische Vorhänge in allen Zimmern
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
vollständig ausgestattet und sehr gepflegt
Die Immobilie erfordert keine zusätzlichen Investitionen für den weiteren Betrieb.
ZUSÄTZLICHE EINRICHTUNGEN UND POTENZIAL
Restaurant mit modernen, hochwertigen Geräten (teilweise noch unbenutzt)
Wellnessbereich (Sauna und Dampfbad)
Fitnessraum
Außenpool
Lounge- und Gemeinschaftsbereiche
Möglichkeit zur Organisation von:
kleineren Events
Geschäftstreffen
privaten Veranstaltungen (bis ca. 50 Personen)
Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination aus Lage, Qualität und geschäftlichem Potenzial dar, mit bereits etablierter Marktposition und Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung.
Ideal für Investoren im Tourismus, Käufer auf der Suche nach einem Boutique-Hotel mit Charakter sowie für eine langfristig stabile Investition in bester Lage.
Für weitere Informationen, Geschäftszahlen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
