Eigentumswohnung in 89584 Ehingen (Donau)
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei unbebaute Grundstücke (Hauptstraße 120 (Flst. Nr. 39) und Hauptstraße (Flst. Nr. 39/6)), die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) bereits in Miteigentumsanteile (Wohnungen, Stellplätze, Abstellräume) aufgeteilt wurden. Dem jeweiligen Anteil ist ein Sondereigentum (Wohneinheit, Stellplatz oder Abstellraum) zugeordnet.Der Bau der geplanten Wohnanlage wurde nicht begonnen, die Baugenehmigung ist erloschen. Miteigentumsanteile und Sondereigentumsrechte je Einheit laut Grundbuch. BesichtigungDas Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins besichtigt, wobei lediglich der Sachverständige anwesend war. Eine Bewertung konnte daher ausschließlich auf Grundlage von Unterlagen und Inaugenscheinnahme des unbebauten Zustands erfolgen.GrundstückEs handelt sich um zwei nebeneinanderliegende, unbebaute Grundstücke. Das erste Grundstück (Flst. Nr. 39, 310 m²) ist als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen. Die Bebauung wurde geplant, Grundrisszeichnungen und Bauunterlagen liegen vor, jedoch wurde kein Bau begonnen und die Baugenehmigung ist abgelaufen. Das zweite Grundstück (Flst. Nr. 39/6, 300 m²) wird als Verkehrsfläche genutzt, daran besteht ein 4/14 Miteigentumsanteil. Die Grundstücke liegen in einem Mischgebiet, sind durch unregelmäßige Form gekennzeichnet, und teilweise in Hanglage, teilweise eben. Eine vollständige Erschließung mit Fahrbahn aus Pflaster ist vorhanden; sichtbare Anschlüsse können in ihrer Funktion nicht sicher bestätigt werden. Im Altlastenkataster sind keine aktuellen Verdachtsflächen ausgewiesen, frühere industrielle Nutzung (Werkstatt, Metallverarbeitung) auf der Verkehrsfläche ist dokumentiert, jedoch aktuell kein Handlungsbedarf laut Behörden.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück Flst. Nr. 39 unbebaut und ungenutzt, das Grundstück Flst. Nr. 39/6 wurde als Verkehrsfläche genutzt.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-71-24-ulm
