Ein Ort, der Familie heißt - Ihr Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Weidhausen
Das Flair 125 besticht durch großzügige 126m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Familienabende, lässt viel Tageslicht herein. Mit der Möglichkeit für bis zu 6 Zimmer bietet dieses Haus genügend Freiraum für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und lassen Sie sich von Heike Richter, Ihrer Expertin für Hausbau, unverbindlich beraten!
Merkmale
780 m² Grundstück
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit energieeffizienter Bauweise. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe umweltfreundliche Energie liefert. Hochwertige Materialien wie hochwärmedämmender Porenbeton garantieren Langlebigkeit. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung optimieren den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Das Flair 125 erfüllt moderne Wohnansprüche und sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
323755 €323.755 €
2.569,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
353.119 €1
Kaufpreis
323.755 €
Kaufnebenkosten
29.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.856 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.331 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.558 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.619 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Weidhausen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Coburg ist nur ca. 15 Minuten entfernt, wodurch optimale Verkehrsverbindungen gegeben sind. Anbindung an Autobahnen: Die A73 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was schnelle Erreichbarkeit garantieren. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
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