Ihr Traumhaus in Essen: Individuell geplant und hochwertig umgesetzt!
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem einzigartigen Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellt wurde. Dieses exquisite Fertighaus in Essen bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,87 m² und einem 520 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und flexibles Wohnerlebnis suchen. Durch die Verwendung von nachhaltigen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise erfüllt dieses Niedrigenergiehaus höchste ökologische Standards. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern schont auch Ihre Energiekosten.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses inkludiert eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen, die Materialien und Werkzeuge für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen und Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater. Das Bau-Sicherheitspaket sowie die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für maximale Sicherheit und Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415729 €415.729 €
3.853,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.908 €1
Kaufpreis
415.729 €
Kaufnebenkosten
50.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.236 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.022 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.842 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.079 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenessen-Süd, Essen (45326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Parks, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 170.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, umfassende Haustechnik und viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine hohe Planungssicherheit, Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n5bg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155072
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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